売マンション 浜松市中央区 入野町 (高塚駅) 8階 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩17分
所在地 静岡県浜松市中央区入野町
築年月 1993年1月(築31年9ヶ月) 面積 壁芯 74.46㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
最上階・陽当たり良！・・見晴良！富士山・トビオも見えます。佐鳴湖畔花火も北のお部屋から見えます。近くにいろいろな商業施設、協働センター等も有って便利で暮らしやすい環境です。

    アピールポイント

    最上階・陽当たり良！・・見晴良！富士山・トビオ見えます。佐鳴湖畔花火も北のお部屋から見えます。キッチンコンロは４口有るので手際よく調理も出来ます。キッチン、洗面所、廊下が回遊できるので作業がはかどります。リフォームで北の個室に付いてあるクローゼットを広くしたウォークインクローゼットにしています。近くにいろいろな商業施設、協働センター等も有って便利で暮らしやすい環境です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区入野町
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 26.60万円/㎡
    管理費 7,800円/月 修繕積立金 9,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　２面バルコニー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    最上階・陽当たり良！・・見晴良！富士山・トビオ見えます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 7･5　LDK 15）
    専有面積 壁芯 74.46㎡ バルコニー 10.38㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年1月(築31年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2016年08月　　リノベ
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,086.14㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6977146544 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/24 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)坂田

    交通：
    東海道本線／舞阪
    　　　【バス】つるが丘入り口　停歩6分
    住所：
    静岡県浜松市中央区雄踏１丁目１６－１９　
    TEL：
    053-592-1030
    FAX：
    053-592-8889
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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