オーナーチェンジ

2020年08月28日

オーナーチェンジ・・・

オーナーチェンジは入居者がそのままで土地建物を売買します。

土地及び建物の賃借人との権利義務関係を引き継ぐので、家賃がその日から入ります。

不動産なのですが、金融商品のようでもあります。

現金でもっていても、なかなか増えない低金利の時代ですので、資金回収の時期が読めれば、資金を不動産に変えて、家賃で資金回収した後、不動産を換金して、元本を確保する・・・こんな流れで、資金運用できれば、いいですね。